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Superbe appartement neuf de 2½ pièces au rez supérieur avec grande terrasse
1350 Pays · Emplacement approximatif : NPA 1350
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Prix
- CHF 440'000
- CHF 10'732 par m²
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 41 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Rêve-Immob Gérance & Courtage SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1350 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'811
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
61
Jours d'été ≥25°C
73
Jours de neige / an
Ø 10.7°C · juillet 19.6°C · janvier 1.9°C · précipitations 911 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Orbe
0.92 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Orbe
CHF 14'727
Comparaison des prix
CHF 10'732 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 10'732
Moyenne
CHF 6'865
Médiane
CHF 6'446
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 88'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 352'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 25'911
- Revenu brut nécessaire
- CHF 77'733
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
