Acheter · Maison
Familienfreundliches Wohnen mit grosszügigem Garten in Uetikon am See
Tramstrasse 128, 8707 Uetikon am See
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’760’000
- CHF 16’449 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 107 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de AZ Immobilien und Verwaltungen. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Männedorf, Büelen 160 m · 3 min à pied
- Gare · Uetikon 650 m · 11 min à pied
- Supermarché · Coop 620 m · 11 min à pied
- Pharmacie · Riedsteg 580 m · 10 min à pied
- Médecin · Dr. med. Gabi Egli 650 m · 11 min à pied
- Crèche · Kinderkrippe Tatzelwurm 520 m · 9 min à pied
- École enfantine · Kindergarten Riedwies 1,2,3 480 m · 8 min à pied
- École · Schulhaus Weissenrain 440 m · 8 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’650
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
24
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 1283 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Tramstrasse 128, 8707 Uetikon am See.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2021
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 11
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 378 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Uetikon am See
1.94 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Uetikon am See
CHF 8’021
Comparaison des prix
CHF 16’449 /m² – comparé à 10 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 16’449
Moyenne
CHF 12’883
Médiane
CHF 13’235
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 352’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’408’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 103’644
- Revenu brut nécessaire
- CHF 310’933
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
Autres offres dans la région.
Prix sur demande
Männedorf
