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Sehr sonnig mit schöner Weitsicht
8864 Reichenburg · Emplacement approximatif : NPA 8864
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 860’000
- CHF 8’431 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 102 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de La Via Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8864 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’657
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
56
Jours de neige / an
Ø 10.1°C · juillet 18.9°C · janvier 0.9°C · précipitations 1516 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Schwyz
0.50 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Reichenburg
CHF 7’657
Comparaison des prix
CHF 8’431 /m² – comparé à 10 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 8’431
Moyenne
CHF 8’840
Médiane
CHF 9’556
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 172’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 688’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 50’644
- Revenu brut nécessaire
- CHF 151’933
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
