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Joli appartement de 3.5 pièces avec ensoleillement sud-ouest vue Billens
1681 Billens · Emplacement approximatif : Billens
Sur Heimster depuis le 30 octobre 2026 · vérifié le 30 octobre 2026
- Prix
- CHF 665'000
- CHF 7'557 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 88 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Balmat Immobilier SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Billens – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'819
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
45
Jours d'été ≥25°C
60
Jours de neige / an
Ø 8.7°C · juillet 18°C · janvier 0.2°C · précipitations 1162 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Billens-Hennens
7.56 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Billens-Hennens
CHF 8'585
Comparaison des prix
CHF 7'557 /m² – comparé à 27 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 7'557
Moyenne
CHF 7'295
Médiane
CHF 7'464
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 133'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 532'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 39'161
- Revenu brut nécessaire
- CHF 117'483
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
