Louer · Appartement
3.5 Zimmer Wohnung mit hohem Ausbaustandard (N3)
Leisibüelstrasse 173, 8708 Männedorf
Sur Heimster depuis le 22 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 3’040/mois
- CHF 31.0 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 98 m²
- Disponible
- Sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de IDZ Immobilien Dienstleistungszentrum GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’649
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
24
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 1283 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Leisibüelstrasse 173, 8708 Männedorf.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2016
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 8
- Surface au sol
- 286 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton Zürich
CHF 21.3/m² par mois
Cette offre: CHF 31.0/m² par mois
46 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Männedorf
0.62 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Männedorf
CHF 8’329
Comparaison des prix
CHF 31 /m²/Mt. – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 31
Moyenne
CHF 36.8
Médiane
CHF 38.3
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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