Acheter · Appartement
Villeneuve – Superbe 3,5 pièces au cœur du Bourg historique
1844 Villeneuve VD · Emplacement approximatif : NPA 1844
Sur Heimster depuis le 25 octobre 2026 · vérifié le 25 octobre 2026
- Prix
- CHF 725'000
- CHF 7'713 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 94 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Home Plus La Côte Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1844 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'946
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
56
Jours d'été ≥25°C
113
Jours de neige / an
Ø 10.2°C · juillet 19.1°C · janvier 1.5°C · précipitations 1242 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Villeneuve
1.39 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Villeneuve (VD)
CHF 14'152
Comparaison des prix
CHF 7'713 /m² – comparé à 28 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 7'713
Moyenne
CHF 12'989
Médiane
CHF 12'032
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 145'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 580'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 42'694
- Revenu brut nécessaire
- CHF 128'083
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
