Acheter · Maison
Haus kaufen in Aesch LU Reihenhaus mit Bergblick
Vorderdorf 11, 6287 Aesch
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 895'000
- CHF 7'458 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 120 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Rudat AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Aesch LU, Vorderdorf 30 m · 1 min à pied
- Gare · Mosen 1,7 km · 28 min à pied
- Médecin · Arztpraxis Aesch AG 390 m · 7 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'553
Heures d'ensoleillement / an (région)
40
Jours de brouillard / an
56
Jours d'été ≥25°C
56
Jours de neige / an
Ø 9.8°C · juillet 19.1°C · janvier 1°C · précipitations 1086 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Vorderdorf 11, 6287 Aesch.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1991–1995
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 3
- Logements
- 1
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 62 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Luzern
0.70 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Aesch (LU)
CHF 10'591
Comparaison des prix
CHF 7'458 /m² – comparé à 11 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 7'458
Moyenne
CHF 6'904
Médiane
CHF 6'095
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 179'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 716'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 52'706
- Revenu brut nécessaire
- CHF 158'117
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
