Acheter · Maison
Charmantes freistehendes Einfamilienhaus in Wohlen - mit schönem Garten und viel Ausbaupotenzial
Eichbergweg 3, 5610 Wohlen
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’050’000
- CHF 9’545 par m²
- Pièces
- 4
- Surface
- 110 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Pellettieri Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Wohlen AG 200 m · 4 min à pied
- Gare · Wohlen AG 200 m · 4 min à pied
- Supermarché · Denner 310 m · 6 min à pied
- Pharmacie · Coop Vitality 340 m · 6 min à pied
- Médecin 950 m · 16 min à pied
- Crèche · Wohler Chinderhuus 250 m · 5 min à pied
- École enfantine · Kindergarten Aesch 960 m · 16 min à pied
- École · Schulzentrum Bünzmatt 620 m · 10 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’625
Heures d'ensoleillement / an (région)
37
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
31
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 1.1°C · précipitations 1096 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Eichbergweg 3, 5610 Wohlen.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1919–1945
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 83 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Wohlen
1.10 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Wohlen (AG)
CHF 11’436
Comparaison des prix
CHF 9’545 /m² – comparé à 6 offres comparables à Wohlen
Cette annonce
CHF 9’545
Moyenne
CHF 13’638
Médiane
CHF 10’576
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 210’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 840’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 61’833
- Revenu brut nécessaire
- CHF 185’500
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
