Acheter · Appartement
Grosszügiges Wohnen im Quartier «Im Eich»
Birkenstrasse 5, 5432 Neuenhof
Sur Heimster depuis le 24 octobre 2026 · vérifié le 24 octobre 2026
- Prix
- CHF 995'000
- CHF 8'432 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 118 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Di Maria Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Neuenhof, Landhaus 160 m · 3 min à pied
- Gare · Neuenhof 490 m · 8 min à pied
- Supermarché · Migros 210 m · 4 min à pied
- Pharmacie · toppharm Neuenhofer Apotheke 240 m · 4 min à pied
- Médecin · Doktor Huus 260 m · 5 min à pied
- Crèche · Clostergarte KiTa 1,1 km · 18 min à pied
- École enfantine · Kindergarten Eich 180 m · 3 min à pied
- École · Altes Schulhaus 290 m · 5 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'652
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
21
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 18.9°C · janvier 0.8°C · précipitations 1094 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Birkenstrasse 5, 5432 Neuenhof.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2005
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 7
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 258 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Neuenhof
3.35 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Neuenhof
CHF 11'235
Comparaison des prix
CHF 8'432 /m² – comparé à 21 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 8'432
Moyenne
CHF 9'758
Médiane
CHF 8'195
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 199'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 796'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 58'594
- Revenu brut nécessaire
- CHF 175'783
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
