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2.5 Zimmer Etagenwohnung zu kaufen in Romont FR Un 2.5 pièces aux volumes qui font la différence !
1680 Située au coeur de Romont · Emplacement approximatif : Située au coeur de Romont
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 420’000
- CHF 5’600 par m²
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 75 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de iCasa. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Située au coeur de Romont – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’820
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
46
Jours d'été ≥25°C
59
Jours de neige / an
Ø 8.8°C · juillet 18.1°C · janvier 0.3°C · précipitations 1165 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Romont
CHF 8’017/m²
Cette offre: CHF 5’600/m²
30 % en dessous de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Kanton Freiburg
1.26 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Romont (FR)
CHF 8’360
Comparaison des prix
CHF 5’600 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 5’600
Moyenne
CHF 6’406
Médiane
CHF 6’293
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 84’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 336’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 24’733
- Revenu brut nécessaire
- CHF 74’200
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
