Acheter · Maison
Villa individuelle de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Moléson
Rue Alexandre Cingria 1, 1680 Romont
Sur Heimster depuis le 31 octobre 2026 · vérifié le 31 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'270'000
- CHF 9'071 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 140 m²
- Disponible
- A convenir
Photos, description et documents se trouvent sur le site de MDC Immobilier Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Romont FR, La Maula bas 110 m · 2 min à pied
- Gare · Romont FR 650 m · 11 min à pied
- Supermarché · Denner 730 m · 12 min à pied
- Pharmacie · Sun Store 720 m · 12 min à pied
- École enfantine · Pop e Poppa 890 m · 15 min à pied
- École · École primaire de la Condémine 960 m · 16 min à pied
- Parc 1,0 km · 17 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'820
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
47
Jours d'été ≥25°C
59
Jours de neige / an
Ø 8.9°C · juillet 18.2°C · janvier 0.3°C · précipitations 1157 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Rue Alexandre Cingria 1, 1680 Romont.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2005
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Surface au sol
- 99 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Freiburg
1.26 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Romont (FR)
CHF 8'360
Comparaison des prix
CHF 9'071 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 9'071
Moyenne
CHF 8'165
Médiane
CHF 6'918
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 254'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'016'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 74'789
- Revenu brut nécessaire
- CHF 224'367
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
