Louer · Appartement
3.5 locali in zona tranquilla
Via Fabrizia 21, 6512 Giubiasco
Sur Heimster depuis le 22 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1’120/mois
- Pièces
- 3.5
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Solim Immobiliare SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Giubiasco, Scuola Media 100 m · 2 min à pied
- Gare · Giubiasco 1,5 km · 25 min à pied
- Supermarché · Lidl 150 m · 3 min à pied
- Pharmacie · BENU 650 m · 11 min à pied
- Médecin · Linea Sana 1,3 km · 21 min à pied
- Crèche · Asilo nido Ape Maia 1,0 km · 18 min à pied
- École · Scuole Media Giubiasco 210 m · 4 min à pied
- Parc 330 m · 6 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2’065
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
77
Jours d'été ≥25°C
146
Jours de neige / an
Ø 11.5°C · juillet 21°C · janvier 2°C · précipitations 1654 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Via Fabrizia 21, 6512 Giubiasco.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1972
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 11
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 312 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Cantone Ticino
CHF 14.6/m² par mois
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Bellinzona
1.68 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Bellinzona
CHF 12’299
Puis-je me le permettre ?
Découvrez si cet appartement correspond à votre budget. En Suisse, la règle est : maximum un tiers du revenu pour le loyer.
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Où reste-t-il plus ?
Comparaison indisponible pour le moment – commune introuvable.
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