Acheter · Appartement
Neubau Dinkelbergstrasse, Wohnung 3 – Maisonette-Attika
Riehen · Emplacement approximatif : Riehen
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 25 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'990'000
- CHF 16'723 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 119 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Bernardi Immobilien. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Riehen – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'687
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
69
Jours d'été ≥25°C
84
Jours de neige / an
Ø 11.1°C · juillet 20.4°C · janvier 2.3°C · précipitations 881 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Riehen
CHF 9'875/m²
Cette offre: CHF 16'723/m²
69 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Riehen
0.84 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Riehen
CHF 15'120
Comparaison des prix
CHF 16'723 /m² – comparé à 7 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 16'723
Moyenne
CHF 12'413
Médiane
CHF 11'408
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 398'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'592'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 117'189
- Revenu brut nécessaire
- CHF 351'567
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
