Acheter · Appartement
Ein Zuhause zum Wohlfühlen: 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse und zwei Einstellplätzen
5018 Erlinsbach · Emplacement approximatif : NPA 5018
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'550'000
- CHF 10'690 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 145 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de smeyers Immobilien AG Basel. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 5018 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'668
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
56
Jours d'été ≥25°C
52
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 19.1°C · janvier 1°C · précipitations 1092 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Erlinsbach
1.46 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Erlinsbach (AG)
CHF 10'076
Comparaison des prix
CHF 10'690 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 10'690
Moyenne
CHF 8'264
Médiane
CHF 7'664
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 310'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'240'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 91'278
- Revenu brut nécessaire
- CHF 273'833
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
