Acheter · Appartement
Très bel appartement à Porto
4100 Porto · Emplacement approximatif : Porto
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 430’000
- CHF 4’886 par m²
- Pièces
- 3
- Surface
- 88 m²
- Disponible
- Sur demande
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Prestige International Real Estate Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Porto – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2’207
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
99
Jours d'été ≥25°C
155
Jours de neige / an
Ø 12.8°C · juillet 22.8°C · janvier 3°C · précipitations 1952 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Cantone Ticino
1.78 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Ronco sopra Ascona
CHF 11’152
Comparaison des prix
CHF 4’886 /m² – comparé à 27 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 4’886
Moyenne
CHF 12’887
Médiane
CHF 11’690
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 86’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 344’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 25’322
- Revenu brut nécessaire
- CHF 75’967
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
