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Eigentumswohnungen "Talacher", 3068 Utzigen – 2
3068 Utzigen · Emplacement approximatif : NPA 3068
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 650’000
- CHF 7’471 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 87 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Nerinvest AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 3068 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’798
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
39
Jours d'été ≥25°C
46
Jours de neige / an
Ø 8.2°C · juillet 17.4°C · janvier -0.5°C · précipitations 1213 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Bern
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Vechigen
CHF 15’396
Comparaison des prix
CHF 7’471 /m² – comparé à 5 offres comparables dans le même code postal
Cette annonce
CHF 7’471
Moyenne
CHF 8’899
Médiane
CHF 7’730
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 130’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 520’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 38’278
- Revenu brut nécessaire
- CHF 114’833
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
