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Appartamento di lusso nel Resort Collina d'Oro
6927 Agra · Emplacement approximatif : NPA 6927
Sur Heimster depuis le 22 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 7’500’000
- CHF 13’345 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 562 m²
- Disponible
- Su richiesta
Photos, description et documents se trouvent sur le site de DOM Promotion Sagl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 6927 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2’120
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
77
Jours d'été ≥25°C
155
Jours de neige / an
Ø 11.3°C · juillet 21°C · janvier 2°C · précipitations 1685 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Collina d'Oro
CHF 11’985/m²
Cette offre: CHF 13’345/m²
11 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Collina d'Oro
3.03 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Collina d'Oro
CHF 10’196
Comparaison des prix
CHF 13’345 /m² – comparé à 17 offres comparables à Agra
Cette annonce
CHF 13’345
Moyenne
CHF 13’302
Médiane
CHF 11’985
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 1’500’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 6’000’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 441’667
- Revenu brut nécessaire
- CHF 1’325’000
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
