Acheter · Appartement
Neubauprojekt «Sunny Hill 2» - ein Wohntraum am Rosenberg über Sirnach.
Rosenbergstrasse 19, 8370 Sirnach
Sur Heimster depuis le 25 octobre 2026 · vérifié le 26 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'495'000
- CHF 11'241 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 133 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de SZ Immo. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Sirnach, Rosenberg 320 m · 6 min à pied
- Gare · Sirnach 1,3 km · 21 min à pied
- Supermarché · Migros 600 m · 10 min à pied
- Pharmacie · Amavita 1,2 km · 19 min à pied
- Médecin · Bissegger Orthopädie und Schuhmode 1,1 km · 18 min à pied
- Crèche · Tageseltern-Verein-Hinterthurgau 1,0 km · 17 min à pied
- École enfantine · Kindergarten Brüel 400 m · 7 min à pied
- École · Schulhaus Breite 830 m · 14 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'671
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
48
Jours d'été ≥25°C
47
Jours de neige / an
Ø 9°C · juillet 18.3°C · janvier 0.3°C · précipitations 1169 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Rosenbergstrasse 19, 8370 Sirnach.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1963
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 152 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Sirnach
CHF 8'610/m²
Cette offre: CHF 11'241/m²
31 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Sirnach
1.18 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Sirnach
CHF 10'730
Comparaison des prix
CHF 11'241 /m² – comparé à 5 offres comparables à Sirnach
Cette annonce
CHF 11'241
Moyenne
CHF 8'151
Médiane
CHF 8'740
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 299'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'196'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 88'039
- Revenu brut nécessaire
- CHF 264'117
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
