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4.5 Zimmer-Wohnung in Trimbach!
4632 Trimbach · Emplacement approximatif : NPA 4632
Sur Heimster depuis le 25 octobre 2026 · vérifié le 25 octobre 2026
- Prix
- CHF 628'000
- CHF 5'190 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 121 m²
- Disponible
- Sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Nova Casa Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 4632 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'675
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
63
Jours de neige / an
Ø 9.5°C · juillet 18.9°C · janvier 0.7°C · précipitations 1053 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Trimbach
CHF 6'105/m²
Cette offre: CHF 5'190/m²
15 % en dessous de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Trimbach
7.53 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Trimbach
CHF 14'381
Comparaison des prix
CHF 5'190 /m² – comparé à 13 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 5'190
Moyenne
CHF 6'613
Médiane
CHF 6'105
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 125'600
- Hypothèque (80 %)
- CHF 502'400
- Coûts théoriques par an
- CHF 36'982
- Revenu brut nécessaire
- CHF 110'947
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
