Acheter · Appartement
Hausgefühl auf zwei Ebenen, mit Weitsicht und traumhaften Sonnenuntergängen
4108 Witterswil · Emplacement approximatif : Witterswil
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 31 octobre 2026
- Prix
- CHF 990'000
- CHF 7'557 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 131 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Newtak Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Witterswil – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'691
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
64
Jours d'été ≥25°C
107
Jours de neige / an
Ø 10.7°C · juillet 19.9°C · janvier 2°C · précipitations 957 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Solothurn
1.91 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Witterswil
CHF 13'439
Comparaison des prix
CHF 7'557 /m² – comparé à 11 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 7'557
Moyenne
CHF 8'053
Médiane
CHF 8'553
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 198'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 792'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 58'300
- Revenu brut nécessaire
- CHF 174'900
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
