Louer · Maison
Modernes Wohnerlebnis mit viel Charme – 5.5-Zimmer-Haus mit Aussicht
Im Herbstel 48, 8231 Hemmental
Sur Heimster depuis le 30 octobre 2026 · vérifié le 30 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 2'800/mois
- CHF 16.9 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 166 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de onesta Immobilien Treuhand AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
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À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'694
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
45
Jours d'été ≥25°C
36
Jours de neige / an
Ø 8.7°C · juillet 18°C · janvier -0.2°C · précipitations 858 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Im Herbstel 48, 8231 Hemmental.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2024
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 143 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Schaffhausen
CHF 21.1/m² par mois
Cette offre: CHF 16.9/m² par mois
20 % en dessous de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Schaffhausen
0.46 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Schaffhausen
CHF 9'562
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