Acheter · Appartement
Wohnen nach Ihren Vorstellungen – 100 m² mit Gestaltungspotenzial
Hauptstrasse 37, 8269 Fruthwilen
Sur Heimster depuis le 29 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Prix
- CHF 390'000
- CHF 3'900 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 100 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Simon Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Fruthwilen, Schreinerei 100 m · 2 min à pied
- Gare · Ermatingen 1,6 km · 26 min à pied
- Supermarché · Volg 1,4 km · 23 min à pied
- École · Primarschule Salenstein 790 m · 13 min à pied
- Parc · Rosengarten 1,0 km · 17 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'682
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
50
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 19°C · janvier 0.7°C · précipitations 964 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Hauptstrasse 37, 8269 Fruthwilen.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1990
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 4
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 340 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Thurgau
1.10 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Salenstein
CHF 9'576
Comparaison des prix
CHF 3'900 /m² – comparé à 7 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 3'900
Moyenne
CHF 8'764
Médiane
CHF 9'011
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 78'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 312'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 22'967
- Revenu brut nécessaire
- CHF 68'900
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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