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Bel appartement de 4.5 pièces avec grand balcon
1400 Yverdon-les-Bains · Emplacement approximatif : NPA 1400
Sur Heimster depuis le 31 octobre 2026 · vérifié le 31 octobre 2026
- Prix
- CHF 950'000
- CHF 9'314 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 102 m²
- Disponible
- dès le 1er décembre 2026 ou à convenir.
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Castella Immobilier Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1400 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'804
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
62
Jours d'été ≥25°C
81
Jours de neige / an
Ø 10.5°C · juillet 19.7°C · janvier 1.6°C · précipitations 836 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Yverdon-les-Bains
CHF 8'616/m²
Cette offre: CHF 9'314/m²
8 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Yverdon-les-Bains
0.46 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Yverdon-les-Bains
CHF 14'695
Comparaison des prix
CHF 9'314 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 9'314
Moyenne
CHF 9'356
Médiane
CHF 8'421
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 190'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 760'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 55'944
- Revenu brut nécessaire
- CHF 167'833
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
