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4.5 Zimmer Dachwohnung zu kaufen in Hunzenschwil SONNIGE 4.5-ZIMMER-DACHWOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE UND…
Junkerngasse 3a, 8580 Amriswil
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 735’000
- CHF 6’682 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 110 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de iCasa. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Hunzenschwil, Oberdorf 200 m · 4 min à pied
- Gare · Hunzenschwil 710 m · 12 min à pied
- Supermarché · Denner 490 m · 8 min à pied
- Pharmacie · TopPharm Apotheke & Drogerie Brentano 550 m · 9 min à pied
- Médecin · Gesundheitszentrum H7 AG 560 m · 10 min à pied
- Crèche · Tagesstrukturen Hunzenschwil 220 m · 4 min à pied
- École enfantine · Kindergarten Hunzenschwil 350 m · 6 min à pied
- École · Schule Hunzenschwil 310 m · 6 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’616
Heures d'ensoleillement / an (région)
37
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
44
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 1.1°C · précipitations 999 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Junkerngasse 3a, 8580 Amriswil.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1976
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 11
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 283 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Aargau
1.05 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Hunzenschwil
CHF 10’731
Comparaison des prix
CHF 6’682 /m² – comparé à 15 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 6’682
Moyenne
CHF 8’702
Médiane
CHF 8’407
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 147’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 588’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 43’283
- Revenu brut nécessaire
- CHF 129’850
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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