Acheter · Appartement
Gepflegte Wohnung mit traumhaftem Ausblick und hohem Wohnkomfort
Im Wilacker 19, 4106 Therwil
Sur Heimster depuis le 21 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 595’000
- CHF 7’346 par m²
- Pièces
- 4
- Surface
- 81 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de avenaris Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Therwil, Wilacker 50 m · 1 min à pied
- Gare · Dornach-Arlesheim 4,3 km · 71 min à pied
- Supermarché · ALDI 280 m · 5 min à pied
- Pharmacie · Leimen-Apotheke 600 m · 10 min à pied
- Médecin · TCM Praxis Yuan 650 m · 11 min à pied
- École enfantine 130 m · 3 min à pied
- École 120 m · 2 min à pied
- Parc 710 m · 12 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’689
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
66
Jours d'été ≥25°C
91
Jours de neige / an
Ø 10.8°C · juillet 20°C · janvier 2.1°C · précipitations 940 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Im Wilacker 19, 4106 Therwil.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1970
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 8
- Logements
- 26
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 402 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Therwil
CHF 8’584/m²
Cette offre: CHF 7’346/m²
14 % en dessous de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Therwil
0.86 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Therwil
CHF 12’099
Comparaison des prix
CHF 7’346 /m² – comparé à 7 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 7’346
Moyenne
CHF 10’559
Médiane
CHF 11’364
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 119’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 476’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 35’039
- Revenu brut nécessaire
- CHF 105’117
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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