Acheter · Maison
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Filzbach GL
Kirchenackerstrasse 4, 8757 Filzbach
Sur Heimster depuis le 26 octobre 2026 · vérifié le 26 octobre 2026
- Prix
- CHF 920'000
- CHF 5'000 par m²
- Pièces
- 7
- Surface
- 184 m²
- Disponible
- Sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Schnyder VST Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Filzbach, Sportzentrum 160 m · 3 min à pied
- Gare · Mühlehorn 3,3 km · 54 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'698
Heures d'ensoleillement / an (région)
33
Jours de brouillard / an
43
Jours d'été ≥25°C
57
Jours de neige / an
Ø 9.1°C · juillet 17.8°C · janvier 0.1°C · précipitations 1475 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Kirchenackerstrasse 4, 8757 Filzbach.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1986–1990
- Type de bâtiment
- Maison à deux logements
- Étages
- 3
- Logements
- 2
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 137 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Glarus Nord
0.74 %
Valeurs 2023, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Glarus Nord
CHF 10'933
Comparaison des prix
CHF 5'000 /m² – comparé à 8 offres comparables à Filzbach
Cette annonce
CHF 5'000
Moyenne
CHF 5'107
Médiane
CHF 4'893
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 184'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 736'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 54'178
- Revenu brut nécessaire
- CHF 162'533
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
