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ImmoWyss – Moderne Dachwohnung mit Galerie und traumhaftem Seeblick
1073 Savigny · Emplacement approximatif : NPA 1073
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’100’000
- CHF 10’377 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 106 m²
- Disponible
- Nach Vereinbarung
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Immobilien Wyss Schweiz AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1073 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’887
Heures d'ensoleillement / an (région)
24
Jours de brouillard / an
44
Jours d'été ≥25°C
45
Jours de neige / an
Ø 8.6°C · juillet 17.9°C · janvier 0.3°C · précipitations 1402 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Savigny
CHF 8’497/m²
Cette offre: CHF 10’377/m²
22 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Kanton Waadt
0.87 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Savigny
CHF 14’311
Comparaison des prix
CHF 10’377 /m² – comparé à 88 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 10’377
Moyenne
CHF 12’625
Médiane
CHF 10’230
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 220’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 880’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 64’778
- Revenu brut nécessaire
- CHF 194’333
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
