Louer · Appartement
Gentilino : affittasi 3.5 locali arredato con terrazza
6925 Gentilino · Emplacement approximatif : Gentilino
Sur Heimster depuis le 30 octobre 2026 · vérifié le 30 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 2'500/mois
- CHF 27.8 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 90 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de New Trends SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Gentilino – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'119
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
88
Jours d'été ≥25°C
154
Jours de neige / an
Ø 12.2°C · juillet 21.9°C · janvier 2.9°C · précipitations 1689 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Cantone Ticino
CHF 14.6/m² par mois
Cette offre: CHF 27.8/m² par mois
90 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Collina d'Oro
3.03 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Collina d'Oro
CHF 10'196
Comparaison des prix
CHF 27.8 /m²/Mt. – comparé à 42 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 27.8
Moyenne
CHF 21.9
Médiane
CHF 20.1
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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