Acheter · Appartement
Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Bahnhofstrasse 57, 4132 Muttenz
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 495’000
- CHF 7’857 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 63 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Profondo Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Muttenz, Bahnhof 120 m · 2 min à pied
- Gare · Muttenz 130 m · 3 min à pied
- Supermarché · Coop 550 m · 9 min à pied
- Pharmacie · TopPharm 520 m · 9 min à pied
- Médecin · Rennbahnklinik 1,1 km · 19 min à pied
- Crèche · Kindergarten Chrischona 450 m · 8 min à pied
- École enfantine 460 m · 8 min à pied
- École · Schulhaus Gründen 710 m · 12 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’687
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
70
Jours d'été ≥25°C
86
Jours de neige / an
Ø 11.1°C · juillet 20.4°C · janvier 2.3°C · précipitations 888 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Bahnhofstrasse 57, 4132 Muttenz.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1947
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 6
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 185 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Muttenz
0.51 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Muttenz
CHF 12’417
Comparaison des prix
CHF 7’857 /m² – comparé à 69 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 7’857
Moyenne
CHF 10’152
Médiane
CHF 9’871
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 99’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 396’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 29’150
- Revenu brut nécessaire
- CHF 87’450
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
