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Verkaufsstart: 8 moderne 4.5-Zimmer-Wohnungen - Garten- & Attikawohnungen – Zimmer: 4.5
Im Baumgarten 8, 6247 Schötz
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 795'000
- Pièces
- 4.5
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de MIDOMA AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Schötz, St. Mauritz 320 m · 6 min à pied
- Gare · Nebikon 2,5 km · 41 min à pied
- Supermarché · Spar 220 m · 4 min à pied
- Médecin · Hausarztpraxis Dr. Pemberger 210 m · 4 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'586
Heures d'ensoleillement / an (région)
39
Jours de brouillard / an
53
Jours d'été ≥25°C
110
Jours de neige / an
Ø 9.4°C · juillet 18.8°C · janvier 0.6°C · précipitations 997 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Im Baumgarten 8, 6247 Schötz.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2016
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 2
- Logements
- 4
- Surface au sol
- 301 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Luzern
0.70 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Schötz
CHF 11'539
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 159'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 636'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 46'817
- Revenu brut nécessaire
- CHF 140'450
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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