Acheter · Appartement
Irchelstrasse 10a + 10b – Einheit 1
8180 Bülach · Emplacement approximatif : NPA 8180
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’075’000
- CHF 12’500 par m²
- Surface
- 86 m²
- Disponible
- ca. Juli 2028
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Architekturbüro Oskar Meier AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8180 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’684
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
21
Jours de neige / an
Ø 9.8°C · juillet 19.2°C · janvier 0.9°C · précipitations 1003 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Bülach
CHF 12’345/m²
Cette offre: CHF 12’500/m²
proche de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Bülach
0.34 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Bülach
CHF 9’343
Comparaison des prix
CHF 12’500 /m² – comparé à 16 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 12’500
Moyenne
CHF 12’043
Médiane
CHF 12’186
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 215’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 860’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 63’306
- Revenu brut nécessaire
- CHF 189’917
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
