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Appartement 3.5 nouvelle promotion
Route du Platy 7, 1752 Villars-sur-Glâne
Sur Heimster depuis le 20 octobre 2026 · vérifié le 26 octobre 2026
- Prix
- CHF 770'000
- CHF 9'625 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 80 m²
- Disponible
- Sur demande
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Gérance Hirt Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Villars-sur-Glâne, Planafaye 160 m · 3 min à pied
- Gare · Villars-sur-Glâne 1,4 km · 23 min à pied
- Supermarché · Migros 460 m · 8 min à pied
- Pharmacie · Benu 480 m · 8 min à pied
- Médecin · Intesto 540 m · 9 min à pied
- École · École de Cormanon 430 m · 7 min à pied
- Parc 150 m · 3 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'815
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
48
Jours d'été ≥25°C
66
Jours de neige / an
Ø 9°C · juillet 18.3°C · janvier 0.3°C · précipitations 1060 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Route du Platy 7, 1752 Villars-sur-Glâne.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1919–1945
- Étages
- 4
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 284 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Villars-sur-Glâne
CHF 9'565/m²
Cette offre: CHF 9'625/m²
proche de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Villars-sur-Glâne
0.85 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Villars-sur-Glâne
CHF 7'187
Comparaison des prix
CHF 9'625 /m² – comparé à 12 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 9'625
Moyenne
CHF 8'714
Médiane
CHF 8'908
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 154'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 616'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 45'344
- Revenu brut nécessaire
- CHF 136'033
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
