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Appartement 3.5 pièces à Marly
Allée Charles Edouard Guillaume 1, 1723 Marly
Sur Heimster depuis le 24 octobre 2026 · vérifié le 30 octobre 2026
- Prix
- CHF 745'000
- CHF 8'466 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 88 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Anura SA Immobilier et Promotion. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Marly, piscine 80 m · 2 min à pied
- Gare · Fribourg/Freiburg 3,0 km · 50 min à pied
- Supermarché · Denner 150 m · 3 min à pied
- Pharmacie · Benu 520 m · 9 min à pied
- Médecin · Centre médical 720 m · 12 min à pied
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- Parc 240 m · 4 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'813
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
52
Jours d'été ≥25°C
68
Jours de neige / an
Ø 9.3°C · juillet 18.7°C · janvier 0.5°C · précipitations 1078 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Allée Charles Edouard Guillaume 1, 1723 Marly.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2025
- Type de bâtiment
- Autre bâtiment
- Surface au sol
- 7'714 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Marly
CHF 7'420/m²
Cette offre: CHF 8'466/m²
14 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Marly
1.07 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Marly
CHF 8'316
Comparaison des prix
CHF 8'466 /m² – comparé à 10 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 8'466
Moyenne
CHF 7'255
Médiane
CHF 7'453
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 149'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 596'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 43'872
- Revenu brut nécessaire
- CHF 131'617
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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