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Gepflegtes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus an ruhiger Wohnlage mit idyllischem Garten
Kreuzbergstrasse 6A, 8362 Balterswil
Sur Heimster depuis le 21 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’230’000
- CHF 8’425 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 146 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de BeniS Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Balterswil, Schulhaus 240 m · 4 min à pied
- Gare · Eschlikon TG 2,4 km · 39 min à pied
- Supermarché · Migros 270 m · 5 min à pied
- Médecin · Dr. med. Christoph Kaufmann 380 m · 7 min à pied
- Crèche · Spielgruppe Waldspiel 170 m · 3 min à pied
- École 280 m · 5 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’683
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
46
Jours d'été ≥25°C
41
Jours de neige / an
Ø 8.9°C · juillet 18.1°C · janvier 0.1°C · précipitations 1299 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Kreuzbergstrasse 6A, 8362 Balterswil.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2014
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 3
- Logements
- 1
- Surface au sol
- 90 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Thurgau
1.10 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Bichelsee-Balterswil
CHF 11’072
Comparaison des prix
CHF 8’425 /m² – comparé à 16 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 8’425
Moyenne
CHF 8’501
Médiane
CHF 8’048
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 246’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 984’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 72’433
- Revenu brut nécessaire
- CHF 217’300
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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