Louer · Commercial
Prestigioso ufficio con vista dominante sulla città. Adatto uso misto abitativo
Via San Gottardo 10, 6900 Lugano
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 28 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 4'900/mois
- CHF 22.2 par m²
- Pièces
- 7
- Surface
- 221 m²
- Disponible
- Immediata
Photos, description et documents se trouvent sur le site de DOM Promotion Sagl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
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À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'120
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
95
Jours d'été ≥25°C
154
Jours de neige / an
Ø 12.9°C · juillet 22.5°C · janvier 3.7°C · précipitations 1730 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Via San Gottardo 10, 6900 Lugano.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1991
- Type de bâtiment
- Immeuble de bureaux
- Étages
- 7
- Logements
- 2
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 762 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Lugano
1.94 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Lugano
CHF 11'279
Comparaison des prix
CHF 22.2 /m²/Mt. – comparé à 8 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 22.2
Moyenne
CHF 22.5
Médiane
CHF 24.7
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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