Louer · Appartement
3.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Widnau Ihre neue Wohlfühloase
Rheinstrasse 8a, 8304 Wallisellen
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1'420/mois
- CHF 13.7 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 104 m²
- Disponible
- 01.02.2027
Photos, description et documents se trouvent sur le site de iCasa. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Widnau, Rhydorf 80 m · 2 min à pied
- Gare · Heerbrugg 310 m · 6 min à pied
- Supermarché · Denner 40 m · 1 min à pied
- Pharmacie · Amavita 70 m · 2 min à pied
- Médecin · Rhydorfpraxis 100 m · 2 min à pied
- École enfantine 240 m · 4 min à pied
- École · giraffen.schule 500 m · 9 min à pied
- Parc 150 m · 3 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'671
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
60
Jours d'été ≥25°C
60
Jours de neige / an
Ø 10.5°C · juillet 19.5°C · janvier 1.4°C · précipitations 1135 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Rheinstrasse 8a, 8304 Wallisellen.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2008
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 5
- Logements
- 15
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 369 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton St. Gallen
CHF 15.5/m² par mois
Cette offre: CHF 13.7/m² par mois
12 % en dessous de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Widnau
0.70 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Widnau
CHF 9'379
Comparaison des prix
CHF 13.7 /m²/Mt. – comparé à 8 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 13.7
Moyenne
CHF 19.5
Médiane
CHF 20.1
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
Puis-je me le permettre ?
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Où reste-t-il plus ?
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Combien de temps dure le trajet ?
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