Acheter · Appartement
Ein neues Wohngefühl mit atemberaubender Aussicht.
Reute · Emplacement approximatif : Reute
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 25 octobre 2026
- Prix
- CHF 850'000
- CHF 7'727 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 110 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de AZ Immo AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Reute – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'662
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
43
Jours d'été ≥25°C
58
Jours de neige / an
Ø 9°C · juillet 17.8°C · janvier 0.3°C · précipitations 1335 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton St. Gallen
1.16 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Marbach (SG)
CHF 10'726
Comparaison des prix
CHF 7'727 /m² – comparé à 33 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 7'727
Moyenne
CHF 8'511
Médiane
CHF 8'019
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 170'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 680'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 50'056
- Revenu brut nécessaire
- CHF 150'167
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
