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Residenza secondaria, appartamento di 4.5 locali vicino Ascona
Via ai Grotti 22, 6618 Arcegno
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 28 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'062'000
- CHF 8'429 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 126 m²
- Disponible
- Immediata
Photos, description et documents se trouvent sur le site de DOM Promotion Sagl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Arcegno, Cruglio 50 m · 1 min à pied
- Gare · Solduno San Martino 2,5 km · 41 min à pied
- Pharmacie · Farmacia San Lorenzo 1,5 km · 25 min à pied
- Parc 1,1 km · 19 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'220
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
78
Jours d'été ≥25°C
154
Jours de neige / an
Ø 11.5°C · juillet 21.1°C · janvier 2.3°C · précipitations 1927 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Via ai Grotti 22, 6618 Arcegno.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2016
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 9
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 362 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Losone
0.89 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Losone
CHF 12'108
Comparaison des prix
CHF 8'429 /m² – comparé à 49 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 8'429
Moyenne
CHF 11'873
Médiane
CHF 10'553
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 212'400
- Hypothèque (80 %)
- CHF 849'600
- Coûts théoriques par an
- CHF 62'540
- Revenu brut nécessaire
- CHF 187'620
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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