Vue aérienne de l’emplacement – Zentralstrasse 73, 8212 Neuhausen am Rheinfall
Vue aérienne : le bâtiment au centre

Louer · Commercial

Lagerhalle im Zentrum von Neuhausen

Zentralstrasse 73, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Sur Heimster depuis le 31 octobre 2026 · vérifié le 31 octobre 2026

Loyer par mois
CHF 1'200/mois
Type
Commercial

Photos, description et documents se trouvent sur le site de MÜLLER + SPECHT AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.

01 – Emplacement

Ce qui est accessible à pied.

Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.

  • Arrêt · Neuhausen, Bahnhofstr. 30 m · 1 min à pied
  • Gare · Neuhausen 320 m · 6 min à pied
  • Supermarché · Coop 70 m · 2 min à pied
  • Pharmacie · Volksapotheke im Dorf 80 m · 2 min à pied
  • Médecin · Ergo Rhypark GmbH 1,1 km · 18 min à pied
  • École enfantine · Kindergarten Rheingold 190 m · 4 min à pied
  • École · Schulhaus Kirchacker 220 m · 4 min à pied
  • Parc 420 m · 7 min à pied

Chargement des environs

Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.

02 – Qualité de vie

À cette adresse.

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1'675

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

57

Jours d'été ≥25°C

36

Jours de neige / an

Ø 9.8°C · juillet 19.2°C · janvier 0.7°C · précipitations 887 mm/an

Bruit

Chargement des niveaux de bruit

Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

03 – Course du soleil

Comment le soleil se déplace ici.

Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Zentralstrasse 73, 8212 Neuhausen am Rheinfall.

Chargement de la vue 3D …
04 – Bâtiment

Le bâtiment selon le registre.

Année de construction
1916
Type de bâtiment
Maison à deux logements
Étages
4
Logements
2
Chauffage
Mazout
Surface au sol
168 m²

Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.

05 – Marché

Comment situer le prix.

Taux de logements vacants à Neuhausen am Rheinfall

1.07 %

Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.

Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Neuhausen am Rheinfall

CHF 9'388

06 – Accès

Combien de temps dure le trajet ?

Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.

Départ TP :
→ Mo, 08:00
07 – À proximité

Autres offres dans la région.