Louer · Appartement
3 Zimmer Wohnung zum Mieten in Winterthur Wohnen an ruhiger, grüner Lage!"Mieten ohne Kaution"
Wallrütistr. 113, 8404 Winterthur
Sur Heimster depuis le 20 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1’440/mois
- CHF 22.9 par m²
- Pièces
- 3
- Surface
- 63 m²
- Disponible
- 01.12.2026
Photos, description et documents se trouvent sur le site de iCasa. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Winterthur, Oberwinterthur 340 m · 6 min à pied
- Gare · Winterthur Wallrüti 480 m · 8 min à pied
- Supermarché · Migros 810 m · 14 min à pied
- Pharmacie · Medbase Apotheke Oberi 1,3 km · 21 min à pied
- Médecin · Praxis Römertor 1,5 km · 25 min à pied
- École enfantine · Kindergaten Wallrüti 330 m · 6 min à pied
- École · Sekundarschule Wallrüti 250 m · 5 min à pied
- Parc 740 m · 13 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’682
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
39
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 19°C · janvier 0.8°C · précipitations 1018 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Wallrütistr. 113, 8404 Winterthur.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1966
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 8
- Logements
- 16
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 368 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Stadtkreis Oberwinterthur
CHF 21.3/m² par mois
Cette offre: CHF 22.9/m² par mois
8 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Wohnmonitor – Preise in Inseraten.
Taux de logements vacants à Winterthur
0.20 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Winterthur
CHF 9’828
Comparaison des prix
CHF 22.9 /m²/Mt. – comparé à 9 offres comparables à Winterthur
Cette annonce
CHF 22.9
Moyenne
CHF 30.7
Médiane
CHF 26.6
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
Puis-je me le permettre ?
Découvrez si cet appartement correspond à votre budget. En Suisse, la règle est : maximum un tiers du revenu pour le loyer.
Entrez votre revenu pour voir immédiatement si cet appartement correspond à votre budget.
Où reste-t-il plus ?
Comparaison indisponible pour le moment – commune introuvable.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
