Acheter · Appartement
Studio situé en plein coeur de Champsec (Sion)
1947 Champsec · Emplacement approximatif : NPA 1947
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Prix
- CHF 200'000
- CHF 8'000 par m²
- Surface
- 25 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Carron Immobilier SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1947 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'916
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
40
Jours d'été ≥25°C
153
Jours de neige / an
Ø 8.3°C · juillet 17.5°C · janvier -0.8°C · précipitations 927 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Val de Bagnes
CHF 10'940
Comparaison des prix
CHF 8'000 /m² – comparé à 16 offres comparables à Champsec
Cette annonce
CHF 8'000
Moyenne
CHF 11'034
Médiane
CHF 7'348
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 40'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 160'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 11'778
- Revenu brut nécessaire
- CHF 35'333
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
