Acheter · Appartement
Magnifique appartement moderne de 4.5 pièces à Cudrefin
Grand'Rue 33, 1588 Cudrefin
Sur Heimster depuis le 31 octobre 2026 · vérifié le 1 novembre 2026
- Prix
- CHF 750'000
- CHF 20'270 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 37 m²
- Disponible
- 30.10.26
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Régie immobilière Jouval SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Cudrefin, place de la Tour 90 m · 2 min à pied
- Gare · Marin-Epagnier 6,1 km · 99 min à pied
- Supermarché · Denner 740 m · 13 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'800
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
66
Jours d'été ≥25°C
109
Jours de neige / an
Ø 10.7°C · juillet 20.1°C · janvier 1.7°C · précipitations 944 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Grand'Rue 33, 1588 Cudrefin.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1986
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 5
- Surface au sol
- 216 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Waadt
0.87 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Cudrefin
CHF 13'672
Comparaison des prix
CHF 20'270 /m² – comparé à 9 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 20'270
Moyenne
CHF 6'385
Médiane
CHF 6'348
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 150'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 600'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 44'167
- Revenu brut nécessaire
- CHF 132'500
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
