Acheter · Appartement
Auf der Sonnenseite des Hallwilersees 4 ½ Zimmer Wohnung in Tennwil
Hasen 5, 5617 Tennwil
Sur Heimster depuis le 15 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'165'000
- CHF 8'381 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 139 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Immo Collection Partner GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Tennwil, Strandbad 50 m · 1 min à pied
- Gare · Birrwil 2,6 km · 42 min à pied
- Supermarché · Volg 820 m · 14 min à pied
- Pharmacie · TopPharm Hallwilersee Apotheke 890 m · 15 min à pied
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'603
Heures d'ensoleillement / an (région)
38
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
48
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 18.9°C · janvier 0.9°C · précipitations 1099 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Hasen 5, 5617 Tennwil.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2009
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 4
- Surface au sol
- 416 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Aargau
1.05 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Meisterschwanden
CHF 8'615
Comparaison des prix
CHF 8'381 /m² – comparé à 14 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 8'381
Moyenne
CHF 9'434
Médiane
CHF 9'413
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 233'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 932'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 68'606
- Revenu brut nécessaire
- CHF 205'817
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
