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Superbes appartements neufs de 5,5 pièces
Route des Chênes 44, 1727 Corpataux
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 860’000
- CHF 6’992 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 123 m²
- Disponible
- Sur demande
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Domoa Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Magnedens, bif. Bulle 430 m · 7 min à pied
- Gare · Neyruz FR 3,7 km · 61 min à pied
- Parc 490 m · 8 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’818
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
48
Jours d'été ≥25°C
49
Jours de neige / an
Ø 8.9°C · juillet 18.3°C · janvier 0.3°C · précipitations 1098 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Route des Chênes 44, 1727 Corpataux.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1961–1970
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 74 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Gibloux
3.15 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Gibloux
CHF 8’001
Comparaison des prix
CHF 6’992 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 6’992
Moyenne
CHF 7’177
Médiane
CHF 7’244
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 172’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 688’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 50’644
- Revenu brut nécessaire
- CHF 151’933
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
