Louer · Maison
Belle villa individuelle de plain-pied avec jardin au cœur de la Champagne genevoise
1424 Champagne · Emplacement approximatif : NPA 1424
Sur Heimster depuis le 17 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 4’700/mois
- CHF 26.1 par m²
- Pièces
- 8
- Surface
- 180 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de PRIVALIA IMMOBILIER SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1424 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’801
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
56
Jours d'été ≥25°C
90
Jours de neige / an
Ø 10.2°C · juillet 19.1°C · janvier 1.3°C · précipitations 1058 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton Waadt
CHF 19.1/m² par mois
Cette offre: CHF 26.1/m² par mois
37 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Kanton Waadt
0.87 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Champagne
CHF 14’056
Comparaison des prix
CHF 26.1 /m²/Mt. – comparé à 33 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 26.1
Moyenne
CHF 28.4
Médiane
CHF 27.5
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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