Acheter · Maison
Traumhaftes Grundstück mit Altbestand in Toplage von Kirchberg
KIRCHBERG · Emplacement approximatif : KIRCHBERG
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 31 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'600'000
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de PRIVATE RESIDENCES PREMIUM CLIENT OFFICE GMBH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que KIRCHBERG – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'628
Heures d'ensoleillement / an (région)
37
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
25
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.2°C · janvier 1°C · précipitations 1175 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kirchberg
0.89 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Kirchberg (SG)
CHF 11'659
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 320'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'280'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 94'222
- Revenu brut nécessaire
- CHF 282'667
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
