Acheter · Maison
Charmantes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit sonniger Gartenoase und vielseitigem Ausbaupotenzial
Weinbergstrasse 42, 8953 Dietikon
Sur Heimster depuis le 22 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’500’000
- CHF 10’714 par m²
- Pièces
- 5
- Surface
- 140 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de smeyers Immobilien AG Basel. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Dietikon, Weinberg 40 m · 1 min à pied
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Chargement des environs
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À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’664
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
19
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.3°C · janvier 1.1°C · précipitations 1105 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Weinbergstrasse 42, 8953 Dietikon.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2005
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 3
- Logements
- 1
- Surface au sol
- 67 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Dietikon
0.56 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Dietikon
CHF 9’651
Comparaison des prix
CHF 10’714 /m² – comparé à 7 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 10’714
Moyenne
CHF 11’263
Médiane
CHF 10’833
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 300’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’200’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 88’333
- Revenu brut nécessaire
- CHF 265’000
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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