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COLOGNY - Villa avec vue lac panoramique sans vis-à-vis
1223 Cologny · Emplacement approximatif : NPA 1223
Sur Heimster depuis le 17 octobre 2026 · vérifié le 26 octobre 2026
- Prix
- CHF 13'800'000
- CHF 39'429 par m²
- Pièces
- 10
- Surface
- 350 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Berthault Immobilier. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1223 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'887
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
68
Jours d'été ≥25°C
77
Jours de neige / an
Ø 10.7°C · juillet 20.3°C · janvier 1.9°C · précipitations 915 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Cologny
1.13 %
Valeurs 2024, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Cologny
CHF 12'676
Comparaison des prix
CHF 39'429 /m² – comparé à 28 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 39'429
Moyenne
CHF 18'332
Médiane
CHF 18'000
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 2'760'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 11'040'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 812'667
- Revenu brut nécessaire
- CHF 2'438'000
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
