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ARCHITEKTONISCHE SCHÖNHEIT MIT GARTENIDYLLE
3322 Urtenen-Schönbühl · Emplacement approximatif : NPA 3322
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 28 octobre 2026
- Prix
- CHF 3'480'000
- CHF 6'105 par m²
- Pièces
- 10
- Surface
- 570 m²
- Disponible
- Nach Absprache
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Lifestyle Company AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 3322 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'797
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
53
Jours d'été ≥25°C
34
Jours de neige / an
Ø 9.3°C · juillet 18.8°C · janvier 0.3°C · précipitations 1038 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Urtenen-Schönbühl
1.20 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Urtenen-Schönbühl
CHF 15'260
Comparaison des prix
CHF 6'105 /m² – comparé à 7 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 6'105
Moyenne
CHF 7'198
Médiane
CHF 7'333
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 696'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2'784'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 204'933
- Revenu brut nécessaire
- CHF 614'800
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
