Acheter · Maison
Denkmalgeschütztes Körberhaus
Dorfstrasse 36, 3206 Gammen
Sur Heimster depuis le 25 octobre 2026 · vérifié le 25 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'190'000
- CHF 11'900 par m²
- Pièces
- 4
- Surface
- 100 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de ImmobilienWerte AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Gammen, Schulhaus 260 m · 5 min à pied
- Gare · Laupen BE 2,2 km · 36 min à pied
- Médecin · LocalMed 1,5 km · 25 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'801
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
68
Jours de neige / an
Ø 9.8°C · juillet 19.2°C · janvier 0.8°C · précipitations 978 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Dorfstrasse 36, 3206 Gammen.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- < 1919
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 1
- Logements
- 1
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 110 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Ferenbalm
7.78 %
Valeurs 2024, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Ferenbalm
CHF 16'112
Comparaison des prix
CHF 11'900 /m² – comparé à 7 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 11'900
Moyenne
CHF 11'369
Médiane
CHF 8'217
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 238'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 952'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 70'078
- Revenu brut nécessaire
- CHF 210'233
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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